Roger Sixtensson, Libo, Fanny Ardesjö och Stefan Alm, Egeryds

Information för framtida hussäljare

Till en informationsträff under tisdagskvällen hade Mäklarhuset och Nordea bjudit in de som stod inför ett bostadsbyte från villa till lägenhet. De nyproducerade alternativen dröjer minst ett år sa Roger Sixtensson, Libo. Det kan också vara nödvändigt att inför en försäljning ordna med en besiktning av husets kondition och energiförbrukning berättade Tomas Strand från Svensk Kvalitetssäkring.

Mäklarhusets och Nordeas informationsträff under tisdagskvällen handlade om bostadsbyte och riktade sig i första hand till de villaägare som står i begrepp att sälja sitt hus för att istället byta till annat boende inom Lindesberg.

Kvällen inleddes med att Libo:s VD Roger Sixtensson berättade om de byggprojekt som planeras. Närmast i tid ligger att bygga om Strandsskolans huvudbyggnad. Blir det ingen ny överklagan så räknar man med att komma igång med de elva lägenheterna redan till vintern. Inflyttning kan då ske någon gång under tredje kvartalet nästa år. Framtiden för de två huskroppar som var tänkt att nyproducerat samtidigt med ombyggnaden av skolan är fortfarande mycket osäker. Här har fortfarande kommunen och länsstyrelsen helt skilda uppfattningar om utförande och utseende av de tänkta husen.

Samtidigt letar också Libo en tomt för att kunna uppföra ett eller kanske två par/radhus. Här räknar man med inflyttning också under nästa år, bara man lyckas hitta en plats att bygga på.

Vid Ålkilsbacken är det planerat för två höghus. Så snart som möjligt under nästa år vill man komma igång på allvar. Det är tänkt att man bygger ett hus i taget, när det första huset är fullt med hyresgäster påbörjas produktionen av nästa, som då kan stå klart ett halvår senare. Vardera av husen kommer innehålla 31 lägenheter.

Om inte länsstyrelsen har något att erinra mot ett bygga där nuvarande brandstationen är beläget kommer det finnas ett antal fräscha lägenheter på den platsen för inflyttning hösten 2016.

Också Egeryd fanns på plats under kvällen för att berättade om sina planer. Här har man ännu inte några byggnationsbeslut utan skissar ännu så länge på olika alternativ. Bland annat visades skisser på hur en eventuell ombyggnad från kontor till lägenheter skulle kunna se ut i lokalerna där Vasselhyttan Taxi och Beauty Harmoni hittills bedrivit verksamhet. Egeryds har också skissat på att bygga lägenheter inom kvarteren Rosen och Gösen.

Lämpligt med husbesiktning innan försäljning



Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring, Karin Gustafsson Mäklarhuset och Zlatko Savic Nordea

Tomas Strands företag Svensk Kvalitetssäkring i Örebro är specialister på husbesiktningar. En besiktning är en byggteknisk undersökning av byggnader och görs för att fastslå fastighetens fysiska skick. Även om det inte är lag på att man som hussäljare genomför en så kallad överlåtelsebesiktning inför en försäljning är det något som rekommenderas. Ofta blir det bättre betalt samtidigt som den minskar risken för obehagliga överraskningar i framtiden. Sett ur ett köparperspektiv är det också säkrare att slå till om det finns en besiktning samtidigt som en besiktning till viss del uppfyller den undersökningsplikt som enligt lagen åligger köparen.

De fel och brister som upptäcks noteras och parterna blir då medvetna om att de finns. För säljaren minskar då risken för att i framtiden hamna i tvist med köparen om det som vanligtvis kallas dolda fel. För ett eventuellt dolt fel ansvarar säljaren i tio år. Vill man i framtiden helt slippa ett ekonomiskt bakslag för dolda fel bör man överväga att teckna en försäkring som täcker den typen av fel.

Till skillnad från en överlåtelsebesiktning är det lag på att alla fastigheter som säljs ska ha en energideklaration. Den syftar till att redogöra för fastighetens energiförbrukning och vilka åtgärder som kan effektivisera energiförbrukningen. En energideklaration ska finnas med i allt försäljningsmaterial inför en försäljning, och den får då inte vara äldre än tio år.

Publicerad 27 november 2013 klockan 16:29

Christer Karlsson , 070-598 80 08

Hotelldirektör Robert Troëng Johansson. Arkivbild. Foto: Camilla Lagerman

Hotelldirektören slutar och blir hotellägare på annan ort

Hotelldirektör Robert Troëng Johansson på Lindesbergs Stadshotell, meddelar att han nu avslutar sitt arbete i Lindesberg för att istället driva hotellverksamhet på annan ort.
– Jag och min fru har köpt Fagersta brukshotell och vi kommer att driva det från den första januari 2020, berättar han i ett pressmeddelande.

5 december 2019 klockan 10:25 av Fredrik Norman Visa hela artikeln

Annons

Sparbankshuset på Kungsgatan. Foto: Bergslagens Sparbank

Bankhus får ny ägare: ”Vi är jätteglada”

För en tid sedan kungjordes av Bergslagens Sparbank, att man hade för avsikt att sälja det egna bankhuset på Kungsgatan och hyra dessa lokaler istället. Då meddelades också att man samtidigt väljer att flytta kontoret på Kristinavägen till bankhuset på Kungsgatan för att samla all kraft under ett tak. Nu har man hittat en köpare i det lokala företaget Lindefast AB och ser fram emot det samarbete man inleder med den nya ägaren strax efter årsskiftet.

3 december 2019 klockan 10:21 av Fredrik Norman Visa hela artikeln

”Globen” nästa för Bergslagens Spektakelteater

Efter publiksuccéer som "Smidda planer", "Siggebohyttans Spektakler" och nu senast "Pappersvalsen" ...

bildspel Morgonpigga tog chansen att göra klipp på Black Friday

Flera av de Linde City-anslutna butikerna, öppnade två timmar tidigare på fredagen - och kommer att h...

Personalen tar över restaurang och ger den en brittisk touch

Från och med 1 december drivs centrumrestaurangen Salute av nya ägare. Då tar Azhi Karaman och ...

Fanny, Anna och Tindra öppnar Sellout UF, imorgon lördag. Foto: Camilla Lagerman

Ung entreprenörstrio öppnar butik där kläder får ny chans

Kompisarna Fanny Andersson, Tindra Norgren och Anna Jäderqvist går andra året på ekonomiprogrammet på Lindeskolan. Under hösten påbörjade de kursen Företagande och Entreprenörskap, och då föddes idén att öppna en egen butik i Lindesberg. Imorgon, lördag är det premiäröppning för Sellout UF, som kommer att husera på Kungsgatan 32.

22 november 2019 klockan 14:36 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Restaurang Kryddas Björn Persson tog emot sin utmärkelse i onsdags. Foto: Activa

Björn Persson utnämnd till Activaambassadör

Stiftelsen Activa arbetar för att arbetslösa personer med långvarig ohälsa eller funktionsnedsättning ska nå arbete eller utbildning. 2018 inrättade man uppdraget Activas Ambassadör, där goda förebilder och personer som verkar för en arbetsmarknad öppen för alla uppmärksammas. Under stiftelsens rikskonferens den 20 november utsåg man den nyaste ambassadören – Björn Persson från Lindesberg.

22 november 2019 klockan 14:06 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Nu släpper han sin tredje kriminalroman
Efter 40 år som polis, började John Jäderqvist skriva kriminalromaner. Sedan första boken "Polisbil 60313" släpptes 2011 har det nu blivit tre ...
21 november 2019 av Fredrik Norman
Visa hela artikeln

Audio Video plockar ned skylten och hänger upp en ny
Efter 56 år som Audio Video byter hemelektronikkedjan nu namn och blir istället Elon Ljud & Bild. Detta sker med anledning av ett initierat ...
19 november 2019 av Fredrik Norman
Visa hela artikeln

M-politiker besökte ICA-butik och pratade stölder, post och kris
I fredags fick butikschef Carolina Eriksson, ICA Supermarket i Lindesberg, besök av en moderat trio bestående av Lotta Olsson, Riksdagsledamot Ö...
11 november 2019 av Fredrik Norman
Visa hela artikeln

Arkivbild. Foto: Hans Andersson

Högtryck på däckverkstaden när kylan slog till

Omslaget till kyligare väder har inneburit att trycket på däckverkstäderna har ökat markant på bara några få dagar.
– Just nu ser det ut som att vi kommer behöva ta in mer personal, säger Jojje Andersson på Sjömadäck AB i Lindesberg.

1 november 2019 klockan 13:49 av Fredrik Norman Visa hela artikeln

Madeleine som lever ett modernt liv i Stockholm kallas hem till sin pappa på landsbygden som hon sedan länge brutit kontakten med. Foto: Backa Studios

Premiär för Backa Studios långfilm ”Lantisar”

Under fredagen är det premiär för det lokala produktionsbolaget Backa Studios rykande färska långfilm ”Lantisar”, som delvis är inspelad i Lindesberg. Ett femtontal biografer runt om i landet kommer att visa filmen, och man hoppas att även Lindesbergs biograf ansluter till skaran.
– De biografer som vill kan boka den, så vi hoppas på en bokning från Lindesberg, säger en av manusförfattarna Johnny Wernersson.

1 november 2019 klockan 11:02 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Socialdemokraterna lovar att ta fighten för lasarettets framtid

I en debattartikel uttrycker Socialdemokraternas ordförande, John Omoomian, och ...

Energibolaget manar till försiktighet när vattennivåerna är höga

Just nu råder höga flöden i våra vattendrag - och med anledning av det går det ...

ICA-handlarna på Östermalm firar 20 år

Det är nu 20 år sedan som paret Kalle och Susanne tog över ICA Östermalms på Hagaberg - och mycket har hänt under...

Annons

Foto: Jennie Larsson

Platschefen har sagt upp sig: ”Har varit en fantastisk tid”

För knappt tre år sedan tillträdde Laila Österholm tjänsten som platschef på Meritor i Lindesberg. Nu väntar dock andra utmaningar för Österholm, som lämnar sin tjänst vid årsskiftet.
– Jag har arbetat som platschef i snart tre år och det var ungefär så länge jag hade satt som mål när jag tackade ja till tjänsten, säger Laila Österholm i en kommentar till LindeNytt.

18 oktober 2019 klockan 11:07 av Fredrik Norman Visa hela artikeln

Vattenläcka upptäckt – flera fastigheter blir utan vatten

På tisdagsförmiddagen upptäcktes en vattenläcka på Banvägen i Lindesbergs centrala delar...

Framkomligheten begränsas tillfälligt – gående uppmanas ta annan väg

I samband med det pågående arbetet i Flugparken i centrala Lindesberg, kommer ...

bildspel Nya möjligheter att besikta bilen när Besikta öppnar

På måndag öppnar Besikta Bilprovning portarna till sina nya och fräscha lokaler på Stafettgatan i ...

Bluffmakare vill spola avlopp – ljuger om samarbete med lokal VVS-firma

Under olika företagsnamn, kontaktas äldre villaägare i Lindesberg och uppmanas ...

Två bankkontor skall bli ett: Flyttar till ”Sparbankshuset” på Kungsgatan

Bergslagens Sparbank vill nu samla all kraft under ett och samma tak. ...

bildspel Glest mellan knallarna på årets marknad

Det blev inte riktigt samma tryck på Lindemarken i år som vi är vana vid. På många håll lös knallar med sin frå...

Lägenheterna på Skogalundsvägen är nu redo för inflytt. Foto: Camilla Lagerman

bildspel Dags för inflytt på Skogalundsvägen

Lindesbergs Fastigheter har i dagarna färdigställt sitt första egna bygge, då lägenhetshuset innehållande totalt fem bostäder utmed Örebrovägen nu står klart för inflytt. Klart är också att fastigheten nu fått sin nya adress, vilket blev Skogalundsvägen 1.

27 september 2019 klockan 13:55 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Heta känslor i Lindesberg – Lisas nya bok har släppts
Lindesbergs romancedrottning har gjort det igen! Under torsdagen släppte Lisa White sin andra roman, "Jag är såld på dig", och just nu befinner ...
27 september 2019 av Camilla Lagerman
Visa hela artikeln

Kunglig Hovleverantör flyttar sin produktion till Lindesberg
Investmentbolaget Brover Group, som i somras förvärvade Strands Grafiska, har nu även förvärvat Calligraphen, en av Nordens ledande e-handlare f...
25 september 2019 av Camilla Lagerman
Visa hela artikeln

bildspel Folkfest när Linde Handelsdag hade premiär
Linde Handelsdag anordnades för första gången under lördagen, och man kan onekligen säga att man hade tur med vädret. I den strålande ...
21 september 2019 av Camilla Lagerman
Visa hela artikeln

Tidigare artiklar från Lindenytt
2019-09-19

2019-09-16

2019-09-13

2019-09-12

2019-09-05

2019-09-04

2019-09-04

2019-08-28

2019-08-26

2019-08-22

2019-08-21

2019-08-20

2019-08-15

2019-08-07

2019-12-07 14:30